Ako stavebné sporenie funguje v praxi?
Než uzavriete zmluvu o stavebnom sporení, je najdôležitejšie mať dobre rozmyslenie cieľovú sumu. Z jej výšky sa totiž vypočítava poplatok za zriadenie stavebného sporenia. Poplatok sa rovná 1% cieľovej sumy. Pre jej stanovenie (je súčtom Vami nasporených peňazí, štátnej pomoci, úrokov a prípadného úveru) je dobré určiť si účel stavebného sporenia. Ak budete stavebné sporenie zakladať len na účely sporenia, potom cieľovú sumu stanovte len ľahko nad hranicu šesťnásobku ročnej nasporenej sumy plus štátnej pomoci. Nezaplatíte tak na poplatku zbytočne peniaze navyše.
Po podpise zmluvy začínate sporiť. Je len na Vás, či budete peniaze na sporiaci účet posielať pravidelne alebo raz, dvakrát do roka. Nasporená suma je priebežne úročená a raz ročne je pripisovaná štátna pomoc.
Pre koho je stavebné sporenie určené?
Stavebné sporenie je vhodné prakticky pre každého, kto chce bezpečne sporiť. Stavebné sporenie nevynecháva ani najmenší klientov. Vďaka tomu môžete založiť sporenie pre svoje bábätko. Stavebné sporenie pre deti je skvelým finančným produktom, o ktorom by každý zodpovedný rodič mal vážne uvažovať.
Doba sporenia
Doba sporenia nie je nijako obmedzená. Je však dôležité vydržať sporiť aspoň šesť rokov. Tak dlho totiž musíte sporiť, aby ste mohli zinkasovať štátny príspevok. Po šiestich rokoch sporenia môžete zmluvu vypovedať alebo pokračovať za súčasných podmienok v sporení. Nesmiete však prekročiť cieľovú sumu (tá sa dá kedykoľvek navýšiť, samozrejme za poplatok).
Po uplynutí určitej doby (väčšinou dvoch rokov) a dodržanie ďalších zmluvných podmienok (vyššie nasporených peňazí), máte možnosť požiadať o výhodný úver na bývanie. Ten môžete použiť ako na kúpu bytu či domčeka, tak aj na jeho stavbu či rekonštrukciu. Možné je tiež zafinancování družstevných bytov.
Ak nebudete chcieť čakať dva roky, môžete využiť tzv preklenovací úver. Nie je nijako drahý a po čase prejde do klasického úveru na bývanie. Jeho nevýhodou ale je, že platíte len úroky za poskytnuté peniaze a ani koruna nejde na zníženie Vášho dlhu.
Aj keď to znie značne nevýhodne, nenechajte sa odradiť. Ak sa rozhodujete akým spôsobom financovať svoje bývanie, určite si minimálne nechajte urobiť ponuku s prehľadom všetkých výdavkov.
Väčšinou bývajú klienti pri cenovom porovnaní hypoték a stavebného sporenia milo prekvapení výsledkami “stavebka”.